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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|151 m²|4683 — Vivegnis
319 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Fût-Voie 105 VivegnisPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
151 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
181 m²
Sciara Immo

Sciara Immo

Voir l'agence

Description

🏡 L’immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades coup de cœur, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ✨ ✨ Composition : • Hall d’entrée • Agréable espace salon / salle à manger • Cuisine équipée • Véranda lumineuse donnant accès aux extérieurs 🌿 • 2 chambres • 1 bureau • Salle de douche (douche, évier) • WC indépendant 🌿 Les extérieurs : • Belle terrasse • Jacuzzi couvert • Jardin plat agréable • Remise en fond de parcelle 🚗 Les + du bien : • Emplacement de parking devant la maison • Garage avec porte électrique • Buanderie au -1 • Grande pièce aménagée en salle de jeux avec salle de bain (possibilité studio) ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ 21 panneaux photovoltaïques ✅ Électricité CONFORME ✅ Châssis PVC double vitrage récents ✅ Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + poêle à pellets ✅ Toiture en bon état 💡 RC : 773€ 💡 Idéal pour un premier achat 📲 Visite virtuelle :###

Localisation— Rue Fût-Voie 105, 4683 vivegnis

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4683 VIVEGNIS · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 019 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)1 829 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 113 €/m²▲ 48% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
319 000 €
INDISPONIBLE