Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|108 m²|4681 — Hermalle Sous Argenteau
295 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Vallée 20 Hermalle-sous-ArgenteauPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
108 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
130 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Située dans le sympathique village de Hermalle-Sous-Argenteau, proche de l'autoroute, de Visé et des commodités, maison 3 chambres avec jardin ainsi que 2 emplacements de parking extérieur. Ce bâtiment se situe dans une copropriété mais n'engendre aucune charge commune. Composition : Rez : Hall d'entrée avec wc visiteurs, living avec cuisine équipée (pas de frigo), ouvert sur la terrasse et le jardin. 1er : Hall de nuit, buanderie, salle de bain avec baignoire, évier, wc, 2 chambres. 2ème : 3ème chambre, donnant sur une salle de douche, avec évier et wc et pièce chaufferie. Equipements : Espace vélo et poubelles. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, DIU disponible. Actuellement loué 980 euros depuis 3 ans et le loyer n'a pas été indexé depuis. Idéal pour investissement ! PEB : numéro 20161129012810 Cat. B

Localisation— Rue Vallée 20 3, 4681 hermalle sous argenteau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4681 HERMALLE SOUS ARGENTEAU · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 318 €/m² (P25)2 185 €/m² (Médiane)2 471 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 731 €/m²▲ 25% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à295 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
295 000 €