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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|179 m²|4680 — Oupeye
275 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue du Roi Albert 13 OupeyePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
179 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
215 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

Voir l'agence

Description

✨ VOLUMES EXCEPTIONNELS – FINITIONS IMPECCABLES – PEB B – TERRASSE 61 m² – JARDIN +100 m² ✨ 📍 À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme ! Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. 🌿 Extérieurs Terrain de 215 m² Superbe terrasse de 61 m² Coquet jardin de plus de 100 m² Volets installés pour un confort optimal 🏡 Espace nuit parfaitement agencé Au 1er étage : Palier desservant un vaste dressing de 18 m² Belle chambre parentale de 19 m² Coquette salle de douche moderne Au 2ème étage : Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m² ⚡ Confort & technique Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Électricité conforme Poêle à pellets Poêle à bois Excellent PEB : B ! Châssis dv et triple vitrage en pvc avec volets Revenu cadastral : 520€ Une maison idéale pour une famille recherchant espace, performance énergétique et proximité des commodités, tout en profitant du cadre agréable d’Oupeye. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 275.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Localisation— Rue du Roi Albert 13, 4680 oupeye

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4680 OUPEYE · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

1 522 €/m² (P25)1 881 €/m² (Médiane)2 626 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 536 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
275 000 €
INDISPONIBLE