Maison à vendre

2 chambres|98 m²|4680 — Oupeye
289 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Alfred de Taye, 40 OupeyePEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
118 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Agréable bungalow demi-niveau (+/- 98 m² d'après PEB) 2 chambres, garage et jardin bien située à Oupeye, dans un agréable quartier résidentiel. Il se compose comme suit: Sous-sol: cave, et garage (+/- 24 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 24 m²), cuisine meublée +/- 10 m² (cuisinière électrique, hotte) avec accès à la terrasse et au jardin, arrière cuisine buanderie (+/- 4m²), terrasse (+/-12m²), jardin. 1er étage (accessible par quelques marches): hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage aluminium (en majorité) et PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail. R.C.: 964 €, Superficie totale (terrain): 505 m². PEB: G , E Spéc: 658 kWh/m².an, E totale: 64 794 kWh/an, n°20250924026953. Belle situation! A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Localisation— Rue Alfred de Taye, 40, 4680 oupeye

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4680 OUPEYE · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

1 522 €/m² (P25)1 881 €/m² (Médiane)2 626 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 949 €/m²▲ 57% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
289 000 €