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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|107 m²|4680 — Oupeye
259 000 €

En ligne depuis 90 jours

Maison à vendre à Rue Michel Hallet, 21 OupeyePEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
107 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
128 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Charmante maison (+/- 107m² d’après PEB), 2 à 3 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à Oupeye. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves, garage (avec porte sectionnelle motorisée). Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, cuisine équipée, séjour (+/- 27 m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 40 m²) avec banne solaire, beau jardin avec abri et large passage latéral pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : 3 chambres (dont une plus petite) (+/- 7, 11 et 15 m²) et salle de douches (douche, lavabo et wc). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. PEB E, E Spéc: 390 kWh/m².an, E totale 41.759 kWh/an, n° 20260513020996. R.C. : 813 €, Superficie totale (terrain) : 385 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité!###

Localisation— Rue Michel Hallet, 21, 4680 oupeye

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4680 OUPEYE · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

1 522 €/m² (P25)1 881 €/m² (Médiane)2 626 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 421 €/m²▲ 29% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée90 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
259 000 €
INDISPONIBLE