Maison à vendre

3 chambres|141 m²|4671 — Saive
310 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue Vieille Voie d'Ardennes 61 SaivePEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
141 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
169 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Charmante maison de type bungalow à rafraîchir (+/- 141m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, 2 garages et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Saive, à proximité des commodités et axes autoroutiers de Barchon. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 1 cave (+/- 23 m²), 2 garages (+/- 19 m² et 46m²) et vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 34 m²) donnant accès à une agréable terrase (+/-35 m²), cuisine aménagée (hotte, évier), salle de douches (douche, lavabo), 3 chambres (+/- 11, 12 et 16m²), bureau/chambre (+/- 8 m²), buanderie et toilette indépendante. Chauffage via accumulateurs étectriques et radiateurs directs, châssis double vitrage PVC,.. PEB : G, E Spéc: 607 kWh/m².an, E totale : 85.521 kWh/an, n° 20250808018969. R.C. : 941€. Superficie terrain : 764m². Vente soumise à autorisation du juge de Paix. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Localisation— Rue Vieille Voie d'Ardennes 61, 4671 saive

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4671 SAIVE · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 523 €/m² (P25)1 958 €/m² (Médiane)2 608 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 199 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à310 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
310 000 €