BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|305 m²|4671 — Saive
495 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue d'Evegnée, 2 SaivePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
305 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
366 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Située dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités, cette vaste propriété (+/- 305m² d’après PEB) bénéficiant d'une parcelle de terrain de +/- 16.000m² vous séduira par son caractère maintenu et ses volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, buanderie, salle de douches, local chaufferie, 3 garages (+/- 19, 24 et 35m²), un atelier ( +/-19m²) et un vaste parking. 1er étage : spacieux séjour (+/- 35m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (+/- 17m²), un bureau (+/- 15m²), 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo et wc). 2ème étage : une chambre (+/- 20m²) et des greniers éventuellement aménageables (+/- 15, 31 et 32m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cassette à bois, système d'alarme, portail électrique, … PEB : F, E. spéc.: 491 kWh/m².an, E. totale : 149.756 kWh/an, n° 20260427010065. R.C. : 1.073€, Superficie totale (terrain): +/- 16.000m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété pour les amateurs de terrain et de calme! Belle opportunité!###

Localisation— Rue d'Evegnée, 2, 4671 saive

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4671 SAIVE · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 523 €/m² (P25)1 958 €/m² (Médiane)2 608 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 623 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
3 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
495 000 €