Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|95 m²|4670 — Blegny
269 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Rue Haie delle Praye 25 BlégnyPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
114 m²
JULES IMMO

JULES IMMO

Voir l'agence

Description

JULES IMMO vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue calme et peu passante de Saive. Lumineuse et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et tranquillité. La maison se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 belles chambres ainsi que de 2 salles de bains, idéales pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse parfaitement orientée pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien comprend également un terrain de 345 m2 à bâtir avec un pré-accord pour une maison, ainsi qu'une annexe proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette habitation constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien prêt à emménager, dans un environnement résidentiel apprécié tout en restant proche des commodités. PEB B - 144 kWh/m²/an - Code unique : 20260530010569 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Localisation— Rue Haie delle Praye 25, 4670 blegny

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4670 BLEGNY · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 757 €/m² (P25)2 250 €/m² (Médiane)2 799 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 832 €/m²▲ 26% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à269 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
269 000 €