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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|280 m²|4654 — Charneux
939 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Bouxhmont 669 CharneuxPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
280 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
336 m²
BONIM Immobilier

BONIM Immobilier

Voir l'agence

Description

Bouxhmont 669 (CHARNEUX - Herve) | #BONIM vous présente ce bien immobilier coup de cœur. Située dans un environnement privilégié, cette magnifique ferme rénovée avec cour intérieure, dépendances et terrain arboré de près d'un demi-hectare allie charme et authenticité. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'un salon/salle à manger de caractère ainsi que de deux buanderies. À l'étage, vous découvrirez deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. L'ensemble a été rénové dans le respect du caractère authentique du bien, dont le cachet a été soigneusement préservé. Habitation entretenue avec le plus grand soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle dispose également d'une ancienne étable, de deux garages, d'une grange attenante au corps de logis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de châssis en double vitrage, de panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, grenier aménageable et caves. État général : excellent. PEB : C – E totale : 70.996 kWh/an – E spéc. : 252 kWh/m².an – n° 20260605057570. Informations complémentaires auprès de BONIM au Tel###ou sur###

Localisation— Bouxhmont 669, 4654 charneux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4654 CHARNEUX · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 889 €/m² (P25)2 836 €/m² (Médiane)3 327 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 354 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
939 000 €
INDISPONIBLE