Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|172 m²|4650 — Herve
295 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Léopold 9 HervePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
172 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
206 m²

Description

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres entièrement rénovée à Herve Offre à partir de 295.000 euros Idéalement située au cœur de Herve, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison deux façades, entièrement rénovée, vous séduira par la qualité de ses espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. Cet agréable espace de vie se prolonge vers une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque étage dispose de sa propre chambre ainsi que de sa propre salle de bains, garantissant à chacun confort, intimité et espace personnel. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement rénové, confortable et prêt à vivre. Grâce à sa configuration, elle présente également un excellent potentiel pour un projet d’investissement, notamment sous la forme d’une colocation. Surface PEB : 190 m² Surface parcelle : 88 m² Séjour ouvert Cuisine équipée 3 chambres 3 salle de bains Buanderie Dressing 2 caves Terrasse Nouvelle toiture RC : 937 euros (actuellement reprise au cadastre comme maison de commerce) PEB B - 20211113003260 - 21 745 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - Contact - Tel###

Localisation— Rue Léopold 9, 4650 herve

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4650 HERVE · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 458 €/m² (P25)1 715 €/m² (Médiane)1 972 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 715 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à295 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
295 000 €