Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|94 m²|4610 — Beyne Heusay
180 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à rue des Merles 61 Beyne-HeusayPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
94 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
113 m²
P

Vendeur particulier

Description

Ancienne maison atypique au charme certain. Ses murs épais vous protégeront de la chaleur et du froid. A l'écart de la grand route, elle est située dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Le voisinage est convivial. Si vous aimez l'originalité, vous craquerez sans nul doute pour ce bien: les pierres bleues d'époque dans la 1re pièce de vie, des poutres anciennes aux plafonds et comme linteaux donnent un cachet à cette demeure. Au rez-de-chaussée, il y a 2 pièces de vie et une cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres à coucher et une petite chambre. La salle de bain est à l'entresol. Deux escaliers partant des 2 pièces de vie du rez-de-chaussée vous mènent à l'étage. Une petite cour et le jardin vous permettent de vous reposer, et de cultiver vos aromates, Fenêtres en double vitrage avec volets. Porte d'entrée récente. Le grand garage peut aussi être utilisé comme atelier. POINTS FORTS Pour votre enfant, L'ECOLE EST À 100 M, rue vieux chemin de Jupille. LA LIGNE DE BUS est à 100 m sur la rue de Jupille.

Localisation— rue des Merles 61, 4610 beyne heusay

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4610 BEYNE HEUSAY · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 450 €/m² (P25)1 862 €/m² (Médiane)2 049 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 915 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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14 août 2026
Prix baissé à395 000 €
13 août 2026
Prix augmenté à395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
180 000 €