BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|186 m²|4607 — Dalhem
157 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Gervais Toussaint 8 DalhemPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
186 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
223 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Belle maison à rénover (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres (possibilités plus) bénéficiant d'une belle situation au centre du village de Dalhem. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (+/- 24m²), cuisine aménagée (évier,hotte), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 24m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et dressing. Châssis simple vitrage bois, chauffage via convecteur gaz et poêle à pellets. PEB : F, E Spéc: 494 kWh/m².an, E totale : 91.940 WH/an, n° 20251219014961. R.C. : 453€. Superficie terrain : 323m². Vente soumise à autorisation du juge compétent. Idéal pour 1ère acquisition! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Localisation— Rue Gervais Toussaint 8, 4607 dalhem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4607 DALHEM · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 418 €/m² (P25)2 429 €/m² (Médiane)2 788 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien844 €/m²▼ 65% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
157 000 €