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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|229 m²|4607 — Berneau
95 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Trixhes 8 BerneauPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
229 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
275 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

Voir l'agence

Description

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur### !

Localisation— Rue des Trixhes 8, 4607 berneau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4607 BERNEAU · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 418 €/m² (P25)2 429 €/m² (Médiane)2 788 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien415 €/m²▼ 83% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
95 000 €
INDISPONIBLE