Maison à vendre

🏡 Spacieuse villa sur les hauteurs de Visé Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette superbe villa de 1991 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale à proximité des différentes commodités qu'offre la ville de Visé. Érigée sur un magnifique terrain de 689 m², elle développe 260 m² (d'après PEB) et dispose de tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière Superbe véranda de 20 m² Cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner WC indépendant 🔹 Étage Le palier distribue : 3 belles chambres de 15, 17 et 21 m² avec une salle de bains attenante Une salle de douche 🔹 Sous-sol Garage de 31 m² Espace de stockage avec coin buanderie Bureau de 14 m² pouvant également être aménagé en chambre 🔹Combles Grenier de rangement 🌞 Extérieurs Emplacements de parking en façade Superbe terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Jardin intimiste avec abri (électricité présente) 🔎 Informations techniques PEB : D (270) Poêle à pellets 24 panneaux photovoltaïques Adoucisseur d'eau Citerne d'eau de pluie Sysème d'alarme Revenu cadastral : 1.391 € Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible. ❤️ À ne rater sous aucun prétexte ! ✔ Libération : à convenir - réserve de jouissance jusqu'au 12/07/2026 moyennant une indemnité mensuelle de 800€ 💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE