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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|150 m²|4600 — Lanaye
199 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Wislet 4 LanayePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Située dans le charmant et paisible village de LANAYE, entre Visé et Maastricht, cette maison semi-mitoyenne offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer davantage grâce à deux greniers aménageables accessibles par un escalier en béton. Vendue en gros œuvre fermé, elle vous laisse une totale liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement intérieur. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement ! PEB: B - RWPEB-102409

Localisation— Rue Wislet 4, 4600 lanaye

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4600 LANAYE · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

1 201 €/m² (P25)1 899 €/m² (Médiane)2 669 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 327 €/m²▼ 30% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 000 €
INDISPONIBLE