BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|121 m²|4590 — Ouffet
249 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 1 semaine)

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à OuffetPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
121 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
145 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir l'agence

Description

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades située au cœur du village d’Ouffet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine avec accès direct à la véranda, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’un dressing et espace de rangement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à une cave, une chaufferie avec douche, un atelier, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin joliment arboré, d’une agréable terrasse et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une allée située sur le côté de la maison permet également de stationner facilement et d'y passer avec un véhicule. Un espace de rangement est également prévu pour le bois. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un environnement agréable au cœur d’Ouffet. N'hésitez pas à nous contacter au Tel dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 249.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Localisation— Tige Pirette 37, 4590 ouffet

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4590 OUFFET · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 931 €/m² (P25)2 272 €/m² (Médiane)2 612 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 058 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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21 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
1 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
249 000 €Baisse de prix