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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|173 m²|4570 — Marchin
450 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Beaupré 2 MarchinPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

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Description

VENDU - NE PARTICIPERA PAS A LA JMO DE CE SAMEDI Au cœur du charmant village de Marchin, découvrez cette propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d’un terrain exceptionnel avec son propre bois de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie préservé. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour de caractère avec pierres bleues apparentes et poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pouvant également servir de bureau. Une petite cave complète l’ensemble. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, les atouts ne manquent pas : deux grands garages, une annexe indépendante et un environnement naturel exceptionnel où calme et sérénité règnent en maîtres. Équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis récents à double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, elle dispose déjà d’équipements techniques appréciables.

Localisation— Rue Beaupré 2, 4570 marchin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4570 MARCHIN · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 458 €/m² (P25)1 547 €/m² (Médiane)2 448 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 601 €/m²▲ 68% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
450 000 €
INDISPONIBLE