Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|155 m²|4550 — Nandrin
445 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à NandrinPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
186 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

Voir l'agence

Description

Située dans un clos, en recul de la route, composé de 5 habitations proches de toutes les commodités, nouvelle construction 3 façades (attenante par le garage) composée de : hall d'entrée, WC séparé, spacieux et lumineux séjour, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie, garage une voiture, hall de nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un grenier de rangement avec escalier escamotable. Pompe à chaleur avec chauffage sol, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne d'eau d pluie de 10.000 L, maçonnerie sans joint, châssis en PVC et ALU, PEB A. Prix: 445.000,00 euros HTVA (21%) soit 538.450,00 euros TVAC (21%) pour la maison hors frais de raccordement (15.000,00 euros HTVA), hors frais de Notaire. Cahier des charges et liste de prix détaillée sur demande.. Une visite s’impose ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. ww.immo-bertrand.be

Localisation— Rue des Péréens, 4550 nandrin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4550 NANDRIN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 387 €/m² (P25)2 470 €/m² (Médiane)3 226 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 871 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à445 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
445 000 €