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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|235 m²|4540 — Ampsin
349 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Chaussée de Liège 102 AmpsinPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
235 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
282 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

Voir l'agence

Description

ERA LABELIMMO vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2020, située à Ampsin, dans un quartier résidentiel prisé. Érigée sur un terrain de 784 m² entièrement en zone à bâtir, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine super équipée et une terrasse couverte avec jacuzzi (compris dans la vente). Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres. Un vaste garage sur deux niveaux permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement, salle de sport...). Ses atouts : Rénovation complète en 2020. Nouvelle toiture (2022). Excellente performance énergétique (PEB B). Panneaux photovoltaïques. Puits d'eau. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété allie confort moderne, faibles coûts énergétiques et potentiel immobilier grâce à son terrain entièrement constructible. Faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Chaussée de Liège 102, 4540 ampsin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4540 AMPSIN · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 445 €/m² (P25)1 846 €/m² (Médiane)2 220 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 485 €/m²▼ 20% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
349 000 €
INDISPONIBLE