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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|127 m²|4540 — Amay
299 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Marchandise 1 AmayPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
127 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
152 m²

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison 3 façades, construite en 2012, avec 3 grandes chambres et un jardin, située dans un quartier paisible d’Amay. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert et une cuisine donnant accès au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un WC. Premier étage : Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une opportunité rare d’acquérir un bien bénéficiant de tout le confort moderne, sous le régime des droits d’enregistrement de 3 % (sous conditions). Caractéristiques techniques : électricité conforme, pompe à chaleur, PEB B, châssis double vitrage, construction de 2012. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel###ou par email à Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Rue Marchandise 1 D, 4540 amay

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4540 AMAY · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 445 €/m² (P25)1 846 €/m² (Médiane)2 220 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 354 €/m²▲ 28% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE