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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|207 m²|4540 — Amay
475 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Rue des Écoles 21 AmayPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
207 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
248 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

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Description

Découvrez cette superbe maison coup de cœur entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son vaste séjour prolongé par une cuisine lumineuse équipée, ouverte sur le jardin. L’ensemble s’étend harmonieusement vers une grande terrasse et un magnifique jardin arboré, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison principale comprend trois chambres à l’étage, une salle de bain à l’étage ainsi qu’une salle de douche au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un superbe jardin paysager avec piscine, pool house et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives. Atout majeur : une annexe totalement indépendante avec accès privé et jardin privatif. Elle se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Idéale pour une profession libérale ou pour accueillir un proche. Enfin, une parcelle supplémentaire au fond du jardin vient compléter ce bien, offrant encore davantage de potentiel d’aménagement ou d’extension. Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne et qualité de vie.

Localisation— Rue des Écoles 21, 4540 amay

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4540 AMAY · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

1 445 €/m² (P25)1 846 €/m² (Médiane)2 220 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 295 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
475 000 €
INDISPONIBLE