BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|191 m²|4537 — Verlaine
369 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Grand Route 135 VerlainePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
191 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
229 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades entièrement rénovée, située à Verlaine, sur une parcelle de 1.298 m² offrant un potentiel exceptionnel. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travail technique : l'installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout et PEB D. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 14 et 16 m², une seconde salle de bains et un hall de nuit. Le dernier niveau accueille un grenier de près de 50 m², déjà partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, suite parentale...). Son véritable atout ? Une annexe indépendante d'environ 80 m², avec accès séparé et accès au jardin, idéale pour une profession libérale, un logement complémentaire, un atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un garage de 16 m² et surtout d'une parcelle constructible de plus de 700 m² permettant la création d'un autre projet (sous réserve d'accord urbanistique), offrant une réelle opportunité de valorisation. Aspects techniques : 178 m² habitables - Terrain de 1.298 m² - Électricité conforme - Châssis PVC DV - Chauffage mazout - PEB D. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel###.

Localisation— Grand Route 135, 4537 verlaine

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4537 VERLAINE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 932 €/m² (P25)2 241 €/m² (Médiane)2 309 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 932 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
369 000 €