Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|340 m²|4520 — Wanze
475 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Chaussée de Tirlemont 156 WanzePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
340 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
408 m²
WE INVEST HUY

WE INVEST HUY

Voir l'agence

Description

We Invest Huy vous présente cette maison coup de cœur d’une superficie habitable de 340m2 située dans le centre de Wanze. Idéale pour profession libérale et/ou famille kangourou ! Composition : RDC : Partie maison : Hall d'entrée (9m2), salon (29m2), WC 1 (5m2), cuisine (30m2) Partie appartement : cuisine (28m2), salon (19m2), hall (5m2), chambre 1 avec SDD (18m2), WC 2, buanderie (5m2). +1 : atelier (43m2), terrasse (30m2), bureau (12m2), chambre 2 (18m2), SDB (9m2), dressing (7m2), chambre 3 (15m2) +2 : chambre 4 (38m2), dressing (18m2), SDD (9m2) -1 : caves (25m2) Extérieur : Terrasse (32m2), petit jardin, 5 emplacements de parking, 1 garage. Sur le plan technique: CC gaz de ville, châssis DV PVC, PEB D (Espec 290 kwh/m².an - Etotale 111 442 kwh/an - 20200523004735). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au Tel###ou via l’adresse Contact . *Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel###*

Localisation— Chaussée de Tirlemont 156, 4520 wanze

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4520 WANZE · MAISONS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 152 €/m² (P25)1 537 €/m² (Médiane)1 905 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 397 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

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7 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
475 000 €