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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|240 m²|4520 — Wanze
365 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Chaussée de Wavre 81 WanzePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
240 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
288 m²
IMMOBILIERE STALPORT

IMMOBILIERE STALPORT

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Description

L’Immobilière Stalport vous présente cette charmante villa résidentielle de caractère, idéalement située à deux pas du centre de Wanze, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux hall d’entrée ouvert sur l’étage, qui dessert de beaux espaces de vie : un salon lumineux avec salle à manger, un bureau, une cuisine équipée ainsi qu’une seconde salle à manger. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une offrant la possibilité d’aménager un dressing ou une salle de douche, ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie également d’un grenier de stockage, d’un garage deux voitures au sous-sol et de caves occupant l’ensemble de la superficie de la maison. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1.000 m² idéalement orientée au sud, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités. Aspects techniques : châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie de 5.000 L, foyer au gaz, volets électriques. RC : 1.623 €. PEB : D - 279 kwh/m2.an - 20260813000849. Une villa familiale pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité du centre ! Faire offre à partir de 365.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’infos et prise de rendez-vous au Tel###ou via Contact

Localisation— Chaussée de Wavre 81, 4520 wanze

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4520 WANZE · MAISONS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 152 €/m² (P25)1 537 €/m² (Médiane)1 905 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 521 €/m²▼ 1% sous la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
365 000 €
INDISPONIBLE