BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|213 m²|4500 — Huy
299 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue des Bons Enfants 61 HuyPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
213 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
256 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

Voir l'agence

Description

Spacieuse maison de ville 3 façades idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, implantée sur une belle parcelle de 966 m². Cette habitation vous séduira par ses généreux volumes, son excellent potentiel d'aménagement et son magnifique jardin parfaitement orienté, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine. Le bien dispose également d'un grand garage de 19 m² et de trois spacieuses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 17m², 17 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'un dressing. Enfin, un vaste grenier aménageable de plus de 50 m² constitue un véritable atout et permettra la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison ne manquera pas de vous séduire par sa situation privilégiée, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Faire offre à partir de 299.000,00 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité à caractère non contractuel.

Localisation— Rue des Bons Enfants 61, 4500 huy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4500 HUY · MAISONS

Analyse basée sur 51 annonces actives dans la zone

1 241 €/m² (P25)1 727 €/m² (Médiane)2 005 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 404 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
299 000 €