BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|207 m²|4500 — Huy
219 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue l'Acosse 16 HuyPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
207 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
248 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

Voir l'agence

Description

Située dans un environnement recherché, cette spacieuse maison unifamiliale 3 façades séduit par ses généreux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et 1er étage et l'autre au 2ème étage, offrant la possibilité d'y créer deux logements indépendants, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Il conviendra également parfaitement à une grande famille à la recherche d'une habitation offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, vous trouverez un espace de vie comprenant 3 chambres, salle de bain, cuisine, salon, salle à manger et véranda avec accès aux extérieurs. Le 2e étage dispose quant à lui d'un second espace de vie avec 2 chambres et un séjour avec cuisine ouverte. À l'extérieur, une vaste cour constitue un véritable atout. Celle-ci bénéficie d'un accès direct depuis la rue via une porte de garage, offrant un confort appréciable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Le bien séduit par ses volumes, sa luminosité, sa flexibilité d'occupation et sa situation. Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville et PEB D. Un bien rare offrant de multiples perspectives. Faire offre à partir de 219.000,00€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.

Localisation— Rue l'Acosse 16, 4500 huy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4500 HUY · MAISONS

Analyse basée sur 51 annonces actives dans la zone

1 241 €/m² (P25)1 727 €/m² (Médiane)2 005 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 058 €/m²▼ 39% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
219 000 €