Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|110 m²|4480 — Engis
280 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Trokay 24 EngisPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
110 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
132 m²
Sciara Immo

Sciara Immo

Voir l'agence

Description

✨ SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays 🏡, idéalement située dans un environnement verdoyant 🌳 et paisible sur les hauteurs d’Engis. Alliant authenticité et confort, cette habitation pleine de caractère bénéficie d’une magnifique vue dégagée 🌄 et est habitable immédiatement ✅. Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon 🛋️, d’une salle à manger conviviale 🍽️, d’une cuisine 🍳, d’une salle de bain 🛁 ainsi que d’une superbe cave à vin 🍷 pleine de charme. Une agréable mezzanine surplombe le séjour, tandis que le premier étage accueille deux chambres 🛏️🛏️. Le bien dispose également d’un spacieux garage 🚗 ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une remise équipée d’un four à pain 🍞🔥 ainsi que d’une grande terrasse idéalement orientée plein sud ☀️. ⭐ Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain en deux lots afin de créer une parcelle constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques – terrain situé en zone d’habitat au plan de secteur). 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis bois double vitrage Électricité à remettre en conformité Toiture en bon état général Une maison immédiatement habitable, offrant un énorme potentiel après quelques aménagements selon vos goûts 🎨. ❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 📞 Infos et visites : Tel###

Localisation— Rue Trokay 24, 4480 engis

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4480 ENGIS · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 199 €/m² (P25)1 485 €/m² (Médiane)1 707 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 545 €/m²▲ 71% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à280 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
280 000 €