Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|160 m²|4431 — Loncin
245 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Rue Defize 41 LoncinPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison d'habitation en bon état séduira par sa luminosité et ses volumes. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, pouvant servir de salon/salle à manger, menant à une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain à moderniser. Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin fleuri et arboré, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de rangement/buanderie complètent le bien, ainsi qu'un grand garage. Un bien rare, à visiter sans tarder !

Localisation— Rue Defize 41, 4431 loncin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4431 LONCIN · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 422 €/m² (P25)1 515 €/m² (Médiane)1 573 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 531 €/m²▲ 1% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à245 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
245 000 €