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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|132 m²|4430 — Ans
200 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Alexis Lekeux 5 AnsPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
132 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
158 m²
EASY HOME

EASY HOME

Voir l'agence

Description

EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel. Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins. L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains. Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien. À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Aspects techniques : Chauffage au gaz (poêles) Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC) PEB : E Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir) Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies. Infos et visites : EasyHome Liège – Tel###Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Localisation— Rue Alexis Lekeux 5, 4430 ans

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4430 ANS · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 215 €/m² (P25)1 814 €/m² (Médiane)2 095 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 515 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
200 000 €
INDISPONIBLE