Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|149 m²|4430 — Ans
240 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue Longue 5 AnsPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
149 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
179 m²
Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

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Description

Cette maison, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : via trappe, une cave de 13 m². Au rez-de-chaussée : un WC, une cuisine équipée récente, un living avec feu ouvert. Au premier étage : 1 grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, une salle-de-bains (5 m²), 1 seconde chambre (13 m²). A rue, un garage de 32 m². Equipée d’un chauffage central gaz avec chaudière à condensation dans la salle-de-bains (chaudière et climatisation connectées), châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau. PEB C – 184kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme. Coup de cœur assuré.

Localisation— Rue Longue 5, 4430 ans

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4430 ANS · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 215 €/m² (P25)1 814 €/m² (Médiane)2 095 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 611 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à240 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
240 000 €