BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|136 m²|4420 — Saint Nicolas
179 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Ferdinand Nicolay 311 Saint-NicolasPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
136 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
163 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

Voir l'agence

Description

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison rénovée offrant ± 136 m² habitables, alliant confort, luminosité et équipements modernes à Saint-Nicolas. ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux de 23 m² Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel Buanderie de 8 m² Salle de bains de 5 m² 🌿 Extérieurs & annexes : Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking 2 caves offrant 40 m² de stockage À l’étage : Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : ☀️16 panneaux photovoltaïques 🛠️Rénovations réalisées ⚡Électricité conforme 🪟Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation) 🌱PEB : C Toiles tendues aux plafonds (finition moderne) 💡 Les atouts : ✔ Finitions de qualité ✔ Bonne performance énergétique ✔ Espaces de vie agréables ✔ Idéal pour un premier achat ou investissement ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Localisation— Rue Ferdinand Nicolay 311, 4420 saint nicolas

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4420 SAINT NICOLAS · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

1 327 €/m² (P25)1 468 €/m² (Médiane)1 798 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 316 €/m²▼ 10% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
179 000 €