Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|105 m²|4420 — Saint Nicolas
245 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Rue des Blés 98 Saint-NicolasPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
126 m²

Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de trois chambres située à Saint-Nicolas, dans un environnement calme et agréable. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec accès direct au jardin et un WC séparé. Premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain. Sous-sol (-1) : un garage et une cave offrant un bel espace de rangement. Electricité conforme, PEB F, Caves, Chauffage central mazout. Cette maison dispose d’un très beau potentiel à exploiter après quelques travaux de rénovation. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel###ou par email à Contact . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Localisation— Rue des Blés 98, 4420 saint nicolas

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4420 SAINT NICOLAS · MAISONS

Analyse basée sur 37 annonces actives dans la zone

1 327 €/m² (P25)1 468 €/m² (Médiane)1 798 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 333 €/m²▲ 59% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à245 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
245 000 €