Maison à vendre

8 chambres|2 salles de bains|362 m²|4280 — Crehen
525 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à CrehenPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
8
Salles de bains
2
Superficie habitable
362 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
434 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

Voir l'agence

Description

Cette double maison en ordre urbanistique, aménagée au sein d’une villa 3 façades à proximité immédiate du centre de Hannut, allie le charme de l’ancien au confort moderne, tout en préservant l’intimité de chaque lot. Toiture de 2025, un grand jardin et des caves sous la maison complètent l’ensemble. Côté technique : chaudière mazout, électricité bihoraire conforme, toiture de 2025, PEB B et C, raccordement à l’égout. Le bâtiment est en ordre urbanistique. Au rez : deux séjours de 37 et 47 m², deux cuisines de 12 et 15 m². À l’étage, le premier lot offre 5 chambres, dont une parentale de 24 m²avec salle de bain. Le second comprend 3 chambres de 17, 18 et 24 m². Et une salle d'eau par lot. PEB 1 : PEB B - 168 kWh/m2.an - 45314 kWh/an (20250714007983) PEB 2 : PEB C - 182 kWh/m2.an - 35680 kWh/an (20250714008198) Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel *****

Localisation— Rue de Meeffe 1, 4280 crehen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4280 CREHEN · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 373 €/m² (P25)1 708 €/m² (Médiane)2 067 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 450 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à525 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
525 000 €