Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|125 m²|4252 — Omal
349 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Chaussée Romaine 101 OmalPEB A+
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
125 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
150 m²
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

Voir l'agence

Description

Christophe de l’agence ERA Labelimmo vous propose cette superbe maison 4 chambres construite en 2024 et idéalement située à Omal, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée. Cette habitation moderne offre des espaces lumineux et une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’un spacieux garage de 24 m² offrant également un bel espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un second WC séparé. Construite récemment, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A+, permettant de profiter d’un confort moderne tout en limitant fortement les consommations énergétiques. Aspects techniques : Construction : 2024 Electricité : conforme PEB : A+ CC : Gaz Garage : 24 m² État : neuf / récent Une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Intéressé(e) ? Contactez ERA Labelimmo au Tel###ou Christophe Grognard au Tel###– Contact . Psst… Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation offerte et sans engagement.

Localisation— Chaussée Romaine 101, 4252 omal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4252 OMAL · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 392 €/m² (P25)2 814 €/m² (Médiane)3 236 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 792 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à349 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
349 000 €