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Maison à vendre

3 chambres|216 m²|4171 — Poulseur
160 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue d'Esneux 9 PoulseurPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
216 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
259 m²
TREVI LIEGE

TREVI LIEGE

Voir l'agence

Description

Trevi Liège vous propose à Poulseur, dans la commune de Comblain-au-Pont, cette maison 3 façades d’environ 216 m², agrémentée d’une terrasse et d’un petit jardin. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle de bain avec WC ainsi qu’une salle à manger équipée d’une cassette à bois et ouverte sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres desservies par un hall de nuit. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos besoins, que ce soit en espace de rangement, dressing, bureau ou chambre supplémentaire. En sous-sol, la maison dispose de caves et d’une remise avec buanderie, le tout bénéficiant d’un accès latéral via une servitude de passage. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de châssis en bois à double vitrage avec volets et présente un PEB de catégorie G. Prix de vente: 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus de renseignements contactez notre agence au Tel###.

Localisation— Rue d'Esneux 9, 4171 poulseur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4171 POULSEUR · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

3 054 €/m² (P25)3 593 €/m² (Médiane)4 132 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien741 €/m²▼ 79% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
160 000 €
INDISPONIBLE