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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|116 m²|4170 — Comblain Au Pont
315 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Dessous la Ville 5 Comblain-au-PontPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
116 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
139 m²
IMMOBILIERE STALPORT

IMMOBILIERE STALPORT

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Description

L’Immobilière STALPORT vous présente cette charmante maison 4 chambres située sur les hauteurs de Comblain-au-Pont, dans une voie sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée au cœur de la campagne, elle se compose comme suit : au RDC : salon, SAM/cuisine, WC séparé, espace buanderie/salle de douche. Au R+1 : hall de nuit desservant 2 petites chambres ou bureaux (possibilité de les réunir afin de créer une grande chambre), une salle de douche ainsi qu'une chambre avec accès au balcon/terrasse. Au R+2, une spacieuse chambre de 26 m² vient compléter l'ensemble. Cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin. Caractéristiques : chauff. central mazout, châssis PVC DV, système d'alarme, 11 panneaux photovoltaïques. PEB C (252 kWh/m².an) n°20260105015966. Faire offre à partir de 315.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans et informations au Tel###ou Contact .

Localisation— Dessous la Ville 5, 4170 comblain au pont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4170 COMBLAIN AU PONT · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 218 €/m² (P25)1 472 €/m² (Médiane)2 319 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 716 €/m²▲ 84% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
315 000 €
INDISPONIBLE