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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|133 m²|4130 — Esneux
175 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à rue de Liège 25 EsneuxPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
133 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
160 m²
CD CONSULT IMMOBILIERE

CD CONSULT IMMOBILIERE

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Description

Dans une rue calme non loin du centre d'Esneux, ne manquez pas cette jolie maison avec un agréable jardin. Elle offre un beau potentiel et se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une chambre et de deux pièces en enfilade (chambre + bureau/dressing/salle de jeux) et d'une salle de bains. Le 2e étage est composé d'un grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une vaste buanderie donnant sur le jardin (poss. Cuisine d'été) et une cave. Travaux de rénovation à prévoir (actuellement chauffage électrique + plusieurs poêles à pellets), toiture en tuiles non isolée, électricité non conforme, châssis en bois DV anciens. Plus d'infos et/ou visites au Tel###.

Localisation— rue de Liège 25, 4130 esneux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4130 ESNEUX · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 452 €/m² (P25)1 800 €/m² (Médiane)2 563 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 316 €/m²▼ 27% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
175 000 €
INDISPONIBLE