BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|114|4102ougree
159 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 3 semaines)

En ligne depuis 26 jours

Maison à vendre à Rue roi Albert 124 OugréePEB G
10 Photos
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
114
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB G
Superficie terrain
137 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

À la recherche d’un bien offrant confort, luminosité et potentiel ? Cette charmante maison située à Ougrée séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs. Elle se compose de deux belles chambres, d’espaces de vie fonctionnels et chaleureux, d’un garage pratique ainsi que d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ses atouts : ✔ 2 chambres ✔ Garage ✔ Grenier aménageable ✔ Jardin exposé plein sud ✔ Installation électrique conforme ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Situation proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, tram et principaux axes routiers ✔ À proximité de l’Université de Liège PEB G – N°20200728000325 – Etotale : 45 424 kWh/an – Espec : 619 kWh/m².an. Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères.

LocalisationRue roi Albert 124, 4102 ougree

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4102 OUGREE · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 327 €/m² (P25)1 619 €/m² (Médiane)1 858 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 395 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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6 juil. 2026
Remise en ligne395 000
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
159 000 €Baisse de prix