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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|96 m²|4102 — Ougree
215 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Place des Martyrs 11 OugréePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
96 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
115 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ougrée, offrant un agréable jardin avec terrasse ainsi qu’une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 14 m², suivi d’une salle à manger de même superficie ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant à chacun un espace confortable. Le deuxième étage accueille une vaste chambre de près de 25 m². Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins ou être divisé afin de créer une quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Aspects techniques : Toiture en très bon état Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique conforme PEB : C (231 kWh/m².an) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel###.

Localisation— Place des Martyrs 11, 4102 ougree

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4102 OUGREE · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 202 €/m² (P25)1 619 €/m² (Médiane)1 858 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 240 €/m²▲ 38% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
215 000 €
INDISPONIBLE