Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|172 m²|4102 — Ougree
249 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Boncelles 133 OugréePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
172 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
206 m²

Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située à Ougrée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers). Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille ou un investissement. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée desservant un espace de vie composé d’un salon de 24 m² ainsi qu’une cuisine ouverte de 35 m², offrant un volume spacieux et lumineux. 1er étage Hall de nuit donnant accès à deux chambres de 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m². 2ème étage Hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires de 19 m² et 13 m², idéales pour une grande famille ou un espace bureau. Sous-sol Cave de 23 m², parfaite pour le rangement. Extérieurs Terrasse de +/- 35 m², idéale pour profiter des beaux jours Jardin de 91 m² Aspects techniques Châssis double vitrage PVC avec volets Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme Toiture en très bon état Les atouts : 4 chambres Beaux volumes Extérieurs agréables Situation proche de tout 📞 Infos & visites : Tel###📧 Contact 🌐### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier **Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.**

Localisation— Rue de Boncelles 133, 4102 ougree

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4102 OUGREE · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 202 €/m² (P25)1 619 €/m² (Médiane)1 858 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 448 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à249 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
249 000 €