Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|160 m²|4101 — Jemeppe
149 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue Émile Royer 33 JemeppePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
Urbis Immobilière

Urbis Immobilière

Voir l'agence

Description

Spacieuse maison 4 chambres avec jardin à rénover – Rue calme en impasse à Jemeppe ! Située dans la très calme rue Emile Royer, une voie sans issue appréciée pour sa tranquillité, cette spacieuse maison d'environ 160 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec couloir desservant un agréable séjour de 27,60 m². La cuisine de 17,60 m², complétée par une pratique arrière-cuisine de 7,95 m², offre un bel espace pour créer une cuisine conviviale. Une salle de bains ainsi qu'une annexe arrière de 9,40 m², donnant directement accès au jardin, complètent ce niveau. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux : 1er étage : deux chambres de 13,25 m² et 19,40 m² ; 2e étage : deux chambres de 14,00 m² et 20,10 m². À l'arrière, vous profiterez d'un jardin offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration familiale, son environnement paisible et son fort potentiel de valorisation, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

Localisation— Rue Émile Royer 33, 4101 jemeppe

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4101 JEMEPPE · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 194 €/m² (P25)1 479 €/m² (Médiane)2 014 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien931 €/m²▼ 37% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à149 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
149 000 €