Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|61 m²|4100 — Seraing
159 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue de la Fontaine 161 SeraingPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
61 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
73 m²
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

Voir l'agence

Description

ERA LABELIMMO vous propose cette agréable maison, idéalement située à Seraing, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche et, à l'étage, de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour vos moments de détente, les repas en terrasse ou pour aménager un espace vert selon vos envies. **Les atouts :** * 2 chambres * Petit jardin * Maison offrant un beau potentiel * Situation proche des commerces, des écoles et des transports * Faire offre à partir de 169.000 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Caractéristiques supplémentaires : PEB E (386 kWh/m².an) – n° 20260712003481. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 169.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Rue de la Fontaine 161, 4100 seraing

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4100 SERAING · MAISONS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

1 283 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 033 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 607 €/m²▲ 73% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

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26 août 2026
Prix baissé à395 000 €
3 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
159 000 €