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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|196 m²|4100 — Seraing
229 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue du Commerce 39 SeraingPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
196 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
235 m²

Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 196 m², située à Seraing, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (6) - WC (3) - Salon (17) - Salle à manger (15) - Cuisine (20) - Couloir (11) - Véranda (25) - Couloir (8) ENTRE SOL : Salle de bain (18) - Couloir (5) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (11) - 2 Chambres (15-15) - Bureau (6) 2E ÉTAGE : 2 Chambres supplémentaires (21-14) - Hall de nuit (9) SOUS-SOL : Cave (30) - Buanderie (8) - Couloir (6) Maison lumineuse avec un beau jardin à l’arrière et une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle, ainsi que le potentiel familial de cette maison. Le jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos activités en famille. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un quartier vivant tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Seraing ! Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage bois Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : 676 PEB : E – D. spéc. : 371 kWh/m².an – E. totale : 72 750 kWh/an – N° 20250430029567 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : Tel###Contact### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Localisation— Rue du Commerce 39, 4100 seraing

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4100 SERAING · MAISONS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

1 283 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 033 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 168 €/m²▼ 22% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
229 000 €
INDISPONIBLE