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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|105 m²|4100 — Seraing
169 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue du Collège 11 SeraingPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
126 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

ERA Blavier vous présente cette maison de type bel-étage, située dans les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Au premier étage, la maison dispose d’un très grand living ouvert sur la cuisine, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle de douche ainsi qu’une grande chambre. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs, avec une grande terrasse au rez-de-chaussée ainsi qu’un balcon directement accessible depuis le living. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que d’une pompe à chaleur réversible installée dans le living, apportant un confort complémentaire en été comme en hiver. La maison est en bon état d’entretien général, mais nécessitera une remise au goût du jour. PEB : D ; E spec : 338 ; E Total : 61 473 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Localisation— Rue du Collège 11, 4100 seraing

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4100 SERAING · MAISONS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

1 283 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 033 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 610 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
169 000 €
INDISPONIBLE