BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|112 m²|4100 — Seraing
209 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Ramoux 46 SeraingPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
112 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
134 m²

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée en 2026 , idéalement située à Seraing, à proximité de toutes les commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage comprend une spacieuse chambre , un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche. Le deuxième étage se compose d’une seconde chambre et d’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec chaudière neuve (2026), électricité conforme, châssis PVC double vitrage remplacés en 2026 , PEB : D. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille , un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être occupé ou pour de la colocation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel###ou par e-mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Rue Ramoux 46, 4100 seraing

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4100 SERAING · MAISONS

Analyse basée sur 68 annonces actives dans la zone

1 283 €/m² (P25)1 506 €/m² (Médiane)2 033 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 866 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
209 000 €