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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|4053 — Embourg
149 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Boulevard de l'Ourthe 144 EmbourgPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
144 m²
Immobilière Bertrand Nandrin

Immobilière Bertrand Nandrin

Voir l'agence

Description

Située à proximité des axes routiers et proche de toutes commodités, charmante maison à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; deux garages, cave et WC indépendant. Au rez-de-chaussée; agréable séjour de ± 20m² ouvert sur la cuisine et salle de bains. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 15m². Ce bien bénéficie également d'un beau jardin avec emplacements de parking supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière récente, châssis bois simple vitrage, toiture tuiles récente (2019), raccordement à l'égout. Ce bien vous séduira pas sa localisation stratégique, son potentiel d'aménagement et son charme indéniable. Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel.###

Localisation— Boulevard de l'Ourthe 144, 4053 embourg

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4053 EMBOURG · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 918 €/m² (P25)2 362 €/m² (Médiane)2 874 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 242 €/m²▼ 47% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
149 000 €
INDISPONIBLE