Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|167 m²|4040 — Herstal
119 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Derrière les Rhieux 43 Herstal
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
167 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
200 m²
P

Vendeur particulier

Description

Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, axes autoroutiers, commerces, restaurants et gare. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès à un jardin d’environ 80 m², d’une salle de douche ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses. Le dernier étage offre une grande chambre pouvant potentiellement être scindée en deux chambres ou aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une belle polyvalence d’exploitation. Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un parking public situé à l’arrière de la maison, facilitant le stationnement. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière au gaz. L’installation électrique n’est pas conforme et le bien bénéficie d’un certificat PEB de classe F. Prix : faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder ! Pour plus d’informations, rendez-vous sur### ou contactez-nous au Tel###. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue en aucun cas une offre.

Localisation— Rue Derrière les Rhieux 43, 4040 herstal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4040 HERSTAL · MAISONS

Analyse basée sur 60 annonces actives dans la zone

1 248 €/m² (P25)1 463 €/m² (Médiane)1 969 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien713 €/m²▼ 51% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à119 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
119 000 €