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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|163 m²|4040 — Herstal
130 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Nicolas Defrêcheux 121 HerstalPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
163 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
196 m²
Francis DETERME, Notaire

Francis DETERME, Notaire

Voir l'agence

Description

Maison à rénover avec jardin, située à Herstal, rue Nicolas Defrêcheux 121, sur une parcelle de 190 m² (selon données cadastrales). Etat général : à rénover entièrement. La maison est composée de : - sous-sol : cave - rez de chaussée : hall, wc individuel, salle de bains, 2 salons, une cuisine non-équipée donnant accès au jardin, remise dans le jardin - 1er étage : 2 chambres - 2ème étage : grenier aménagable Chauffage central gaz châssis bois simple vitrage (sauf arrière pvc) proche de toutes commodités (commerces, école, autoroute, ...)

Localisation— Rue Nicolas Defrêcheux 121, 4040 herstal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4040 HERSTAL · MAISONS

Analyse basée sur 60 annonces actives dans la zone

1 248 €/m² (P25)1 463 €/m² (Médiane)1 969 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien798 €/m²▼ 45% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
130 000 €
INDISPONIBLE