Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|85 m²|4040 — Herstal
175 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue de l'Ancienne Bure 83 HerstalPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
102 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Découvrez cette maison 3 façades de 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme et bénéficiant d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un débarras. Au premier étage : 2 chambres de 13 m² et 15 m². Le bien dispose également d’une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Équipements : toiture récemment rénovée et isolée, poêle à mazout et poêle à pellets, châssis en bois et PVC avec double vitrage, boiler électrique et électricité conforme. PEB : F – n° 20260609040668 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation— Rue de l'Ancienne Bure 83, 4040 herstal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4040 HERSTAL · MAISONS

Analyse basée sur 60 annonces actives dans la zone

1 248 €/m² (P25)1 463 €/m² (Médiane)1 969 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 059 €/m²▲ 41% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à175 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
175 000 €