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Maison à vendre

1 chambre|48 m²|4032 — Chenee
89 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue des Bédennes 1 ChênéePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Superficie habitable
48 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
58 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

ERA Blavier vous présente cette charmante maison d’environ 49 m² habitables (selon le PEB), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement exploité en location de courte durée (Airbnb) et génère d’excellents revenus. Les chiffres de rentabilité sont disponibles sur demande. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon et la cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu’une douche. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon les envies de l’acquéreur. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement, ou à un investisseur à la recherche d’un bien offrant une bonne rentabilité. PEB : D Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Localisation— Rue des Bédennes 1, 4032 chenee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4032 CHENEE · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 615 €/m² (P25)1 767 €/m² (Médiane)2 000 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 854 €/m²▲ 5% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
89 000 €
INDISPONIBLE